１．開催日時：2023年6月24日(土)　10時〜12時30分

２．開催場所：集会所会議室

３．出席者：委員3名中3名、担当理事3名中2名、前理事長、桜台団地訪問・調査報告担当の
　　前委員1名。日建ハウジング(業務の一部委託会社)Zoom参加1名。

４．議事内容

4.1 委員と担当理事で、委員会の運営について話し合った。

4.2 ５月の団地総会会場で建替え資料を配布したが、この資料は、2022年度の委員会の業務成果物
　　であり、2023年度の業務を実施する上でも、総会に欠席した組合員にも知っておいてもらう必要
　　のある資料なので、この配布方法について検討し、下記4.4の資料、及び4.5の
　　「耐用年数長寿命化動向調査」の完成が近いので、これらと共に、配布することにした。

　　配布方法は、委員会の従来の配布方法である「管理組合ニュース別冊」（組合員のみ配布）での
　　配布とした。

4.3 委員会の傍聴については、Zoomでの実況傍聴を実施しており、また、後日の視聴も可能とする
　　ため、委員会記録動画の配信も実施していたが、実況傍聴については継続するものの、記録動画の
　　配信は、委員の作業負担が大きい反面、視聴数が増えないので、中止することを再確認した。

　　また、このホームページに載せる中止の案文を検討し、定めた。

4.4 建替えた桜台団地の訪問・調査報告書を検討した。大きな修正は必要なく、報告書に載せる
　　訪問・調査した方の感想文の一部を修正した。

　　この報告書の完成は近いので、4.2の「5月団地総会会場で配布の建替え関係資料」と共に、
　　配布することにした。

4.5 委員提案の、「耐用年数長寿命化動向調査」（組合員アンケートの結果、現状維持の回答が
　　多いので、現状維持の動向について記載したもので、大正時代の鉄筋コンクリート建物を
　　マンションにリノベーションした例、100年マンション等について記載したもの）、及び
　　「建替え・修繕の比較表」（金銭面、住戸等の要素と、現状維持、各種建替え案等の関係を
　　示したもの）について検討した。

　　うち、「耐用年数長寿命化動向調査」については、完成が近いので、4.2の
　　「5月団地総会会場で配布の建替え関係資料」と共に、配布することにした。

4.6 現在、委員を募集しているが、応募数が少ないので、委員を確保するよう、現委員が努力
　　することにした。

５．次回委員会

　・7月8日（土）10時。　・場所：集会所ホール 　・議題：担当業務報告とその検討等。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　委員長 大角