委員長　大角

開催日時・場所：4月23日(土)　14：10～16：40。集会所ホール

出席者：委員11名中8名。担当理事4名中4名。日建ハウジング(業務委託先)1名。

議事内容：
① 団地の再生についての組合員向けアンケートの進捗状況等について報告があった。
② ６月に開設予定の委員会のホームページの構成と委員会での処理について検討し、構成については、お知らせ一覧、スケジュール、Q＆A、組合員からの質問・意見とその回答等を載せることにした。
③ デベロッパー・ヒアリングによる今後の課題と関連事項について検討した。今後の課題は以下のとおり。
　㋐ 追加戸数がエリアの供給戸数を上回る場合は、工期を分けた建替えが必要。この場合、引っ越しが１回で済む人と、２回の人が出てくるので、公平なルール作成が必要。
　㋑ 販売価格上昇の反面、工事費も上昇しているので、これを加味した検討が必要。
　㋒ 環境対策として、電気自動車への対応等が必要。
　㋓ 斜面地の処理については、デベロッパーは様々な回答なので、検討が必要。
　㋔ 各デベロッパーとも、竣工迄の日程は、各社、読めないとの回答であり、建替え必要期間も各社で幅があるので、計画が具体的になったところで、ヒアリングする必要あり。
　㋕ 組合員の合意形成については、透明性を高めて、理解を得る必要あり。
　㋖ 主要課題は工期を分けての建替えと工事費の高騰。
④ 団地での再生議論の活発化方法について検討した。
　・管理規約と細則に定める棟代表者会の役割による議論の活発化のため、棟代表者会で説明を行う。
　・建替えに不安な方へのきめ細かな対応、などを行うことにした。
⑤ 次回委員会日程等
　5月22日（日）。集会所ホール
　議題：アンケート中間報告